Kronthaler Wohnbau GmbH

Im Ingolstädter Südwesten, Nähe Ochsenschlacht, realisieren wir an der Aventinstraße 28 und 30 zwei moderne Wohnhäuser samt Tiefgarage in bewährter Ausführungsqualität. Angeboten werden attraktive 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die integrierten Personenaufzüge fahren die Geschosse von der Tiefgarage bis ins Penthouse-Geschoss an. In Abhängigkeit des Bautenstandes besteht die Möglichkeit, individuelle Ausstattungsw ünsche und Grundrissanpassungen zu realisieren.

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Exposé des Bauvorhabens IN Aventinstraße online durchzusehen.

Das Projekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage und ist bestens an alle wichtigen städtischen Einrichtungen angebunden. Der Hauptbahnhof Ingolstadt (ICE-Halt) ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Umgebung mit Schulen (z.B. Schulzentrum Südwest, Sportanlage/ Sportvereine), Kindertageseinrichtungen und einem öffentlichen Hallenbad. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Erdgeschoß-Wohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenanteil, die Obergeschoß-Wohnungen erhalten Balkone, die Penthouse-Wohnungen Dachterrassen. Das Objekt wird in hochdämmender Ziegelbauweise (42,5 cm stark) ausgeführt und erhält als Heizung eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik- Anlage samt Speicher und eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Wasserenthärtungsanlage gehört zur Standardausstattung. Sämtliche Tiefgaragen-Stellplätze sind mit einer Anbindemöglichkeit für den Anschluss mit einer Wallbox ausgestattet.

Auch die Ausstattung der insgesamt 14 Wohnungen ist überdurchschnittlich. Zur Ausführung kommen u.a. eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fertigparkett in den Wohnbereichen, Fensterbänke aus Granit, bodengleiche geflieste Duschen mit Ablaufrinne und Echtglas-Duschkabine, Handtuchheizkörper im Bad, weiß lackierte Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur sowie eine Video-Sprechanlage.

Die Ausführung erfolgt im KfW-Effizienzhausstandard 40 (Energieeffizient bauen: Was gefördert wird, siehe unter www.kfw.de – bis zu 100.000,- € zinsverbilligtes Förderdarlehen).

Geplanter Baubeginn ist das Frühjahr 2026.

Dokumente zum Download

Freiflächenplan Aventinstrasse 30 [795 KB]

Lageplan Aventinstrasse 30 [770 KB]